ライオンズマンション中央本町

  • 東京都足立区中央本町五丁目

  • つくばエクスプレス / 梅島駅 徒歩16分

  • 1985年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
2,580万円
45.3万円/㎡
相場
2,631万円
46.2万円/㎡
1,309
2,190
3,072
3,954
AI査定結果
推定相場価格
2,631万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,190万円〜3,072万円
38.4万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション中央本町
2,580万円（45.3万円/㎡）/ 2階 / 57㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/222,580万円45.3万円2階 57㎡ 3DK東
2021/04/291,648万円26.5万円2階 62.1㎡ 2LDK西
2021/01/281,699万円27.4万円2階 62.1㎡ 2LDK西
2020/12/161,799万円29.0万円2階 62.1㎡ 2LDK南
2020/10/231,600万円32.3万円2階 49.56㎡ 2LDK南
2020/09/051,700万円34.3万円2階 49.56㎡ 2LDK-
2020/06/031,780万円33.7万円2階 52.82㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ライオンズマンション中央本町
足立区中央本町五丁目
梅島駅16分 2,580万円45.3万円57㎡3DK2階 / 6階建 東1985年29戸RC
2021/03/21フローラハイツ五反野
足立区中央本町五丁目
梅島駅16分 1,999万円34.2万円58.43㎡3LDK4階 / 6階建 南1980年31戸RC
2023/06/03コート中央本町
足立区中央本町四丁目
五反野駅16分 3,399万円49.8万円68.28㎡2LDK8階 / 8階建 西1989年52戸RC
2025/02/18ライオンズマンション西新井
足立区島根一丁目
梅島駅14分 1,798万円37.0万円48.6㎡2LDK1階 / 7階建 南西1980年78戸RC
2025/05/19ニュー五反野スカイハイツ
足立区一ツ家三丁目
五反野駅21分 2,380万円45.9万円51.84㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 7階建 西1982年61戸SRC
2025/05/05セザール第2五反野
足立区一ツ家三丁目
つくばエクスプレス六町駅17分 2,980万円63.3万円47.1㎡2DK8階 / 9階建 西1988年23戸SRC
2025/03/25日商岩井西新井マンション
足立区島根二丁目
梅島駅17分 2,190万円35.6万円61.6㎡2LDK4階 / 9階建 東1982年72戸SRC
2025/05/20エンゼルハイム一ツ家
足立区一ツ家二丁目
五反野駅14分 3,290万円54.2万円60.75㎡3LDK10階 / 11階建 南1988年68戸SRC
2025/03/09東急ドエル・アルス五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅11分 2,799万円55.9万円50.05㎡2LDK2階 / 5階建 南1990年27戸RC
2024/07/07コーポラス司
足立区島根二丁目
梅島駅18分 1,580万円35.9万円43.97㎡2LDK6階 / 7階建 西1983年20戸RC
2025/05/12グリーンパーク第6五反野
足立区青井一丁目
五反野駅11分 2,490万円55.0万円45.3㎡2DK3階 / 5階建 北東1985年21戸RC
2025/02/18グラン・ドムール五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅10分 2,980万円51.2万円58.26㎡3LDK2階 / 6階建 南西1987年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、足立区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は足立区の平均と比較して9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積47.00㎡〜67.00㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+13.0%
足立区
49.8万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中央本町
所在地東京都足立区中央本町五丁目
交通つくばエクスプレス梅島駅徒歩16分
築年月1985年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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