ライオンズマンション中央本町

  • 東京都足立区中央本町五丁目

  • つくばエクスプレス / 梅島駅 徒歩16分

  • 1985年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
2,380万円
41.8万円/㎡
相場
2,711万円
47.6万円/㎡
1,632
2,352
3,071
3,791
AI査定結果
推定相場価格
2,711万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜3,071万円
41.3万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ライオンズマンション中央本町
2,380万円（41.8万円/㎡）/ 2階 / 57㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/092,380万円41.8万円2階 57㎡ 3DK東
2025/07/052,380万円47.3万円5階 50.35㎡ 3DK南
2025/05/252,580万円45.3万円2階 57㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
ライオンズマンション中央本町
足立区中央本町五丁目
梅島駅16分 2,380万円41.8万円57㎡3DK2階 / 6階建 東1985年29戸RC
2025/08/23グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅6分 2,480万円47.6万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2024/05/21ベルフラワー鹿浜
足立区鹿浜二丁目
赤羽駅39分 1,980万円31.8万円62.3㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2025/03/21プライムハイツ鹿浜
足立区鹿浜一丁目
王子神谷駅25分 1,480万円32.7万円45.27㎡3K2階 / 8階建 南1983年31戸RC
2025/03/14エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 1,880万円31.7万円59.3㎡3DK2階 / 5階建 南1987年20戸RC
2024/10/18リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 1,880万円36.8万円51.15㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2023/12/13セレニティ西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅4分 1,780万円35.4万円50.28㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年24戸RC
2024/07/20ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,298万円42.6万円53.99㎡2LDK5階 / 7階建 西1988年29戸RC
2025/08/03ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 2,998万円49.9万円60.08㎡2SLDK3階 / 7階建 南西1988年48戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2024/07/28グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 1,980万円40.7万円48.67㎡2DK7階 / 10階建 南東1987年28戸SRC
2025/02/14第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅13分 1,780万円37.1万円48.01㎡2LDK5階 / 4階建 南1980年60戸RC
2024/07/07NICアーバンハイム王子宮城
足立区宮城一丁目
王子駅24分 2,500万円47.3万円52.82㎡3DK3階 / 7階建 北西1990年37戸RC
2025/01/19ニックアーバンハイム王子宮城
足立区宮城一丁目
王子駅20分 2,000万円35.9万円55.72㎡3DK7階 / 7階建 西1990年37戸RC
2024/02/15パーク西新井マンション
足立区江北四丁目
江北駅5分 2,300万円37.0万円62.1㎡3DK4階 / 5階建 南1982年20戸RC
2025/03/15スターハイツ西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅10分 2,080万円43.5万円47.78㎡2LDK4階 / 7階建 南1980年20戸RC
2025/05/25グリーンキャピタル竹ノ塚第3
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 2,230万円40.8万円54.63㎡2LDK1階 / 7階建 南東1988年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、足立区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は足立区の平均と比較して19.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
足立区
52.2万円/㎡
前年比+13.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中央本町
所在地東京都足立区中央本町五丁目
交通つくばエクスプレス梅島駅徒歩16分
築年月1985年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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