ライオンズマンション中央本町

  • 東京都足立区中央本町五丁目

  • つくばエクスプレス / 梅島駅 徒歩16分

  • 1985年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
2,380万円
47.3万円/㎡
相場
2,411万円
47.9万円/㎡
1,252
2,025
2,797
3,569
AI査定結果
推定相場価格
2,411万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,797万円
40.2万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズマンション中央本町
2,380万円（47.3万円/㎡）/ 5階 / 50.35㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/052,380万円47.3万円5階 50.35㎡ 3DK南
2025/05/252,580万円45.3万円2階 57㎡ 3DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は43.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ライオンズマンション中央本町
足立区中央本町五丁目
梅島駅16分 2,380万円47.3万円50.35㎡3DK5階 / 6階建 南1985年29戸RC
2025/06/10グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
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2024/10/18リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 1,880万円36.8万円51.15㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2024/07/20ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,298万円42.6万円53.99㎡2LDK5階 / 7階建 西1988年29戸RC
2025/07/08ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 2,998万円49.9万円60.08㎡2LDK+S3階 / 7階建 南西1988年48戸RC
2024/02/16ライオンズマンション西新井大師
足立区西新井四丁目
大師前駅15分 2,798万円46.4万円60.34㎡3LDK3階 / 6階建 南1988年55戸RC
2024/02/07パーク西新井マンション
足立区江北四丁目
江北駅6分 2,300万円37.0万円62.1㎡3DK4階 / 5階建 南1982年20戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2024/06/25ライオンズマンション西新井大師
足立区西新井四丁目
大師前駅15分 2,490万円48.7万円51.08㎡2LDK3階 / 6階建 西1988年55戸RC
2024/07/28グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 1,980万円40.7万円48.67㎡2DK7階 / 10階建 南東1987年28戸SRC
2025/02/14第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅13分 1,780万円37.1万円48.01㎡2LDK5階 / 4階建 南1980年60戸RC
2024/07/07NICアーバンハイム王子宮城
足立区宮城一丁目
王子駅24分 2,500万円47.3万円52.82㎡3DK3階 / 7階建 北西1990年37戸RC
2025/01/19ニックアーバンハイム王子宮城
足立区宮城一丁目
王子駅20分 2,000万円35.9万円55.72㎡3DK7階 / 7階建 西1990年37戸RC
2025/03/15スターハイツ西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅10分 2,080万円43.5万円47.78㎡2LDK4階 / 7階建 南1980年20戸RC
2025/05/25グリーンキャピタル竹ノ塚第3
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 2,230万円40.8万円54.63㎡2LDK1階 / 7階建 南東1988年60戸RC
2025/05/04グリーンパーク花畑IIルヴァン
足立区花畑五丁目
谷塚駅18分 2,080万円39.4万円52.77㎡3LDK4階 / 11階建 東1987年29戸SRC
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足立区扇三丁目
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2025/03/12グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 2,180万円36.0万円60.5㎡2LDK6階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
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足立区西新井本町三丁目
大師前駅10分 2,499万円47.3万円52.84㎡2DK2階 / 4階建 南東1988年14戸RC
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2024/02/17西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
江北駅18分 2,788万円45.3万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1980年63戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、足立区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は足立区の平均と比較して2.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
足立区
48.3万円/㎡
前年比+3.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中央本町
所在地東京都足立区中央本町五丁目
交通つくばエクスプレス梅島駅徒歩16分
築年月1985年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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